💰 Fizetési adatok (2026)
Mennyit keres egy Vagyonkezelő (középszintű tapasztalattal)?
Egy Vagyonkezelő középszintű tapasztalattal az építő- és ingatlaniparban általában versenyképes, a teljesítményhez és a portfóliókezelési felelősséghez igazodó bruttó havi csomagot kap. A konkrét összeg azonban erősen függ a tapasztalati szint finomabb árnyalataitól, a munkavégzés helyétől és attól, hogy multinacionális fejlesztőnél, nagyvállalatnál vagy kisebb hazai cégnél dolgozol. A pontos piaci bérsávok - minimum, átlag és maximum - az alábbi táblázatban találhatók, ahol gyorsan áttekintheted a várható kompenzációt. Középszintű tapasztalatnál különösen a portfóliókezelés, pénzügyi elemzés, projektkoordináció és tárgyalási eredmények határozzák meg, hogy valakit melyik bérsávba sorolnak. Szakmai, tárgyilagos összefoglalónk gyakorlati tanácsokkal és tárgyalási tippekkel támogat, hogy magabiztosan lépj a következő vagyonkezelői pozícióért folytatott bértárgyalásra.
Minimum Bruttó
1 200 000 Ft
Medián Bruttó
1 400 000 Ft
Maximum Bruttó
1 600 000 Ft
📋 A Vagyonkezelő (3-5 év tapasztalattal) pozíció összefoglalója
A pozíció általános leírása és lényeges információi
A Vagyonkezelő pozíció egy dinamikus és kihívásokkal teli feladatkör az építő- és ingatlanipar területén, ahol a fő feladat az ingatlanportfólió folyamatos nyomon követése, értéknövelése és a karbantartási, fejlesztési projektek koordinálása.
A munkakör megköveteli a releváns felsőfokú végzettséget (gazdasági, építészeti, mérnöki vagy ingatlanmenedzsment területen) valamint minimum 3-5 év szakmai tapasztalatot ezen a területen.
A pozíció sikeres betöltéséhez elengedhetetlenek az alábbi készségek:
- Erős analitikus gondolkodás és kiváló problémamegoldó képesség
- Magas szervezőkészség és önálló munkavégzés
- Kiváló kommunikációs és tárgyalási készségek, melyek a csapatmunkát és a vezetői szerep betöltését segítik
A Vagyonkezelő szerepe magában foglalja a pénzügyi adatok gyűjtését, elemzését és a rendszeres riportok készítését a vezetőség számára, valamint felel az ingatlankezelés területi optimalizálásáért.
A munkavégzés rugalmasan ötvözi az irodai és terepi munkát, ahol a projekt-specifikus kihívásokhoz való alkalmazkodás kulcsfontosságú.
A versenyképes bruttó havi bér (1 200 000 – 1 600 000 Ft) mellett a teljesítmény alapú bónuszok és egyéb juttatási csomagok, például egészségügyi és nyugdíjbiztosítás is vonzóvá teszik a pozíciót.
A karrierút világos előrelépési lehetőségeket kínál, melyben a Junior és Középszintű Vagyonkezelő pozíciók felől a Tapasztalt Vagyonkezelőből továbbléphetünk a Senior szintre, majd végül vezetői vagy szakmai pozíciókba (pl. Befektetési Elemző, Vagyonkezelési Osztályvezető) emelkedhetünk.
📅 Egy nap a Vagyonkezelő (3-5 év tapasztalattal) életében
Egy nap a pozícióban
Szabó Máté, vagyonkezelő az építő- és ingatlanipari részlegen, hatkor ébred. A reggeli rutin egyszerre gyakorlatias és rituális: erős kávé, gyors átnézés a mobilon - a KPI-dashboard mutatói, az éjszakai riasztások és a mai helyszínek listája. Fél nyolckor már a furgonban ül, védősisak a hátsó ülésen, tablet a kézben: a munka nem az asztalnál kezdődik, hanem a terepen.
Délelőtt a fókusz a helyszíni szemléken és a részletes értékbecsléseken van. Első megálló egy felújítás alatt álló társasház: Máté felméri a karbantartási igényeket, egyeztet a kivitelezőkkel, és jegyzeteli a várható költségeket a pénzügyi riporthoz. Közben telefonon tárgyal a beruházási lehetőségről egy potenciális bérlővel, és frissíti a portfólió elemzését, hogy hol lehet értéknövelést elérni. A nap elején gyakran kell gyors döntéseket hoznia: átcsoportosítja a karbantartási forrásokat, ha egy objektumnál kritikus a műszaki állapot, vagy előrébb hoz egy beavatkozást a ROI maximalizálása érdekében.
A csúcsidőszak dél körül érkezik: egyszerre csörög a telefon - egy tetőszivárgás, egy késő gyártásból adódó anyaghiány és a kivitelező részéről egy költségnövelési igény. Máté gyorsan hívja a csapatát, mérlegel, egyezkedik a beszállítóval, és előveszi a vészforgatókönyvet: mi marad kritikus, mi várhat. A szerepe ilyenkor egyszerre projektmenedzsment, tárgyalás és stresszlevezetés - nem csak a pénzeket, hanem az embereket is tartani kell.
A nap zárása irodai munka: adatokat rendez, frissíti a karbantartási költség- és ROI-számításokat, elküldi az összefoglaló jelentést a részlegvezetőnek, és beütemezi a következő napi helyszíneket. Mire hazaér, még egyszer átgondolja a prioritásokat, és egy rövid sétával próbálja letenni a nap feszültségét - holnap új problémák, új döntések, de ma a portfólió rendben maradt.
📋 Adatok Hitelessége
Forrás: Hays Salary Guide, NAV, Független Munkáltatói Bérfelmérés
Adatgyűjtés: Több ezer munkáltatói bérfelmérés alapján
Utolsó frissítés: 2025. december 15.
Kiadó: Fizetesek.com Szerkesztőség